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Gem├╝tliche 1 Zimmerwohnung mit wundervollem Balkon im ansprechendem Wohnumfeld

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   40 qm
Zimmer:   1
Kaltmiete:   400 €

Nutzfläche ca.:   6 qm
Objektzustand:   Vollstaendig reonviert
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Terrassenwohnung
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Nein
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1963
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   100.5 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   109 €
Warmmiete:   509 €
Kaution:   800,00

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Mieterstruktur. Die Mieteranzahl ist ├╝berschaubar und Sie werden sich hier auch sehr schnell wohlf├╝hlen.

Ausstattung:
Hier erwartet Sie eine wundervolle 1 Zimmerwohnung, die darauf wartet von Ihnen bezogen zu werden. Mit einer Wohnfl├Ąche von ca. 40qm bietet die Wohnung gen├╝gend Platz zum Wohnf├╝hlen und Einrichten. Aufgeteilt ist die Wohnung in das gro├čz├╝gige Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Die K├╝che hat eine angenehme Gr├Â├če und wird auf Wunsch mit Herd und Sp├╝le vermietet. Sollten Sie eine eigene Einbauk├╝che einbauen wollen, w├╝rde die K├╝che entsprechend ger├Ąumt. Das Badezimmer ist klein und gem├╝tlich, dennoch mit einer Badewanne und L├╝ftungsfenstern ausgestattet.

Durch die Ausrichtung in Richtung des Gartengrundst├╝cks, haben Sie hier zum Einen einen „ gr├╝nen “ Ausblick und sind von der Stra├če "Am Kirschberge" abgewendet.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie bitte auch die beigef├╝gten, aussagekr├Ąftigen Fotos und den beigef├╝gten Grundriss.

Lage:
Die Wohnung ist im herrlichen, oberen Geismar gelegen. In der n├Ąheren Umgebung (u.a auf den Zietenterrassen) finden Sie Einkaufsm├Âglichkeiten wie Tegut & Aldi, Apotheke, B├Ącker, Kiosk und und und....
Die Stadtbushaltestelle vor der T├╝r erleichtert Ihnen den Weg in die Innenstadt.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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