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Ansprechende 3 Zimmerwohnung mit wundervollem Balkon

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   69 qm
Zimmer:   3
Kaltmiete:   605 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1961
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   96.2 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   171 €
Warmmiete:   776 €
Kaution:   1210,00

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Mieterstruktur.

Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf├╝hlen.

Ausstattung:
Diese herrliche Wohnung ├╝berzeugt durch ihren ausgekl├╝gelten Grundriss mit ausreichend Platz f├╝r einen Bezug durch eine kleine Familie, ein Paar oder Single.

Seien Sie kreativ und bringen Sie Ihre Gestaltungsideen und machen Sie die Wohnung zu Ihrer Wohnf├╝hloase.

Mit ca. 69qm Wohnfl├Ąche ist die Gr├Â├če genau richtig, um sich wohlzuf├╝hlen. Die drei Zimmer haben unterschiedliche Gr├Â├čen und bieten gen├╝gend Platz f├╝r Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den S├╝dbalkon, der ein herrliches Pl├Ątzchen ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Tageslichtfenster ausgestattet. Die K├╝che kann auf Wunsch mit Herd und Sp├╝le ausgestattet werden oder Sie verf├╝gen ├╝ber eine eigene K├╝che und planen ein, diese mit einziehen zu lassen. Im Kellerbereich besteht noch f├╝r Sie separater Platz zum Abstellen und Einlagern bereit.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie auch die aussagekr├Ąftigen Fotos sowie den entsprechenden Grundriss.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage zu den Zietenterrassen und ist daher auch ideal f├╝r Studenten der FH G├Âttingen. Die Lage bietet auch eine gute Ausgangslage f├╝r Besuche/Fahrten in die Innenstadt oder aber dem Campus. Das Wohnviertel wird aufgrund seiner guten Nahversorgung und dem nahegelegenen G├Âttinger Wald sehr gesch├Ątzt.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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